【台北班】5/6起 第三屆「房地產經營管理師」REAL Estate Management Administrator(REMA)證照班


5/6建商如何快速評估建地

1.如何避免買到不能建築的建築用地
2.基地上有現有巷道如何處理?
3.學會如何調查都市計畫書圖/土地使用分區
4.學會如何以10秒三公式評估建地
5.你不可不知的看地十大重點


5/13建地可建容積計算 v.s 建築平面立面設計規劃
1.學會如何確定平面及立面設計規劃
2.學會如何申請建築線及申請建築執照作業
3.畸零地土地如何開發?
4.最小建築面積討論
5.學會容積移轉對土地開發的影響


5/20、5/27、6/3 預售屋代銷實戰(上)
1.代銷公司如何向建商提案簡報?
2.
代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?
3.產品規劃大坪數or小坪數?
4.如何運用STP程序明確產品定位?
5.
何謂包銷?純企劃?包櫃?
6.各戶表價、底價如何訂定?
7.如何打造有吸引力的接待中心?
8.如何完成45項銷售籌備工作?
9.
如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?
10.13種定價策略大公開


6/10 營造施工實務

1.如何節省10%施工成本?
2.何謂直接成本與間接成本
3.工料分析與工程估價實務
4.工程數量計算與成本管理

5.成本控制與價值工程解析


6/12歷屆學員交流商機引薦
(飯店地點確定後公布)

6/17、6/24 預售屋代銷實戰(下)

1.如何一公開建案即完銷?
2.報紙稿、戶外定點、派報如何作精準行銷?
3.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
4.醞釀期及強銷期廣告策略有何不同?
5.如何運用感官式文宣行銷建案?
6.建案如何命名?LOGO如何設計?
7.如何靠辦活動完銷建案?
8.如何舉辦三天的銷售講習?
9.預定買賣契約書如何製作?
10.客戶讀心術~如何判斷客戶是否會購買建案?


7/1、7/8 成立住戶大會及公設點交
1.如何簽訂無糾紛的二次施工合約書?
2.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
3.客戶對保時一定要注意的3個重點!
4.客戶交屋時對屋況不滿意如何處理?
5.公寓大廈管理條例規定何時需召開住戶大會?
6.住戶大會一定要通過的兩個重大事項!
7.公共設施如何快速點交給管理委員會?

 

REMA全系列 共11堂 原價24200元 優惠價15600元
(包含稅、講義、考試費用)

 (需上完全系列始可參加考試)

----------------------11堂共33小時------------------------

◆師資  林宏澔
    台北市建築經營管理協會     理事長
    創世紀不動產教育訓練中心  總經理
    東吳大學/逢甲大學 助理教授
    購買土地金額超過一百五十億
    25年房地產實戰經驗

◆師資  李立夫/建築師
   法國國立里昂建築學院博士
   法國國家建築師(ARCHITECT D.P.L.G FRANCE)
   國立台北科技大學創設系兼任助理教授    
   場域建築設計公司總經理



◆師資  蔡建築師/所長
    建築金石獎得主建築師
    建築師事務所  所長
    新莊朕權案建築師
    

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5

課程諮詢專線(02)2758-6028 分機226程秘書 216許秘書
★防疫措施:學員進教室前請配合量額溫及手部消毒,上課請全程配戴口罩,教室全面禁食

 

課程價格 NT15600